NEVES DE MELO - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMÍNIOS

Disponibilizamos serviços de qualidade, com elevada competência e muito profissionalismo.

Prezamos o rigor, a eficiência e rapidez. Praticamos os melhores preços.

Serviços prestados na área da administração de condomínios (propriedade horizontal) (Lisboa, Sintra, Cascais, Loures):

• Recepção do prédio / condomínio
  

• Início da Administração do Condomínio
  

• Pedido de cartão de pessoa colectiva (n.º de contribuinte - entidade equiparada a pessoa colectiva)
  

• Recolha, organização e arquivo de toda a documentação e correspondência referente ao prédio / condomínio
  

• Recepção e processamento informático de toda a documentação contabilística
  

• Contratação de serviços, fiscalização e pagamento dos mesmos (nomeadamente, contratos de assistência técnica a elevadores, contrato de prestação de serviços de limpeza e contratos de empreitada), nas melhores condições de preço e qualidade
  

• Serviço de apoio 24 horas por dia
  

• Solicitação dos contadores de água e electricidade em nome do condomínio
  

• Convocação e organização das reuniões da assembleia de condóminos
  

• Elaboração de actas das reuniões das assembleias de condóminos
  

• Execução das deliberações da assembleia de condóminos
  

• Elaboração do regulamento interno do condomínio
  

• Elaboração e gestão do orçamento anual (despesas e receitas)
  

• Elaboração de balancetes periódicos actualizados (mensais), mapas e quotas Elaboração e gestão do orçamento anual (despesas e receitas)
  

• Mapa actualizado de pagamento de quotas
  

• Cobrança de quotas e pagamento de serviços através de pagamento automático / transferência bancária
  

• Emissão de recibos de quotas
  

• Rápida cobrança de eventuais quotas em atraso
  

• Vistoria quinzenal às instalações comuns do prédio (sistemas de iluminação, segurança, anomalias gerais)
  

• Listagem de eventuais trabalhos em curso
  

• Abertura da conta bancária do condomínio (depósito à ordem)
  

• Abertura da conta poupança-condomínio
  

• Verificação da existência e actualização anual do seguro obrigatório por lei
  

• Proposta das melhores soluções de seguros para o condomínio
  

• Preenchimento e entrega das declarações para a segurança social de trabalhadores afectos ao condomínio
  

• Aconselhamento jurídico gratuito
  

• Resolução de anomalias gerais existentes no condomínio
  

• Resolução de anomalias gerais existentes no condomínio
  

• Apresentação de orçamentos necessários para realizar as reparações e outros actos necessários à conservação dos bens comuns
  

• Verificação dos prazos de validade dos equipamentos de segurança
  

• Assegurar a publicitação das regras respeitantes à segurança do edifício e dos equipamentos de uso comum.
  

• Afixação de um painel para colocar informação do condomínio
  

Não hesite, contacte-nos pessoalmente ou pelos telefones: Exponha-nos o seu problema. Logo encontraremos a melhor solução.

E-MAIL: solfacil@SoftHome.net

Telefone/Fax:   214 327 133
Telemóvel:       966 769 236
               

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